稀缺资产·智慧办公新机遇
位于XX市数字经济产业园的共享办公空间（建筑面积1200㎡）现整体转让。项目配备智能门禁系统、高速光纤网络及多功能会议室，入驻率达85%，主要客户为科技初创企业与自由职业者，年均租金回报率6.8%。
核心优势
区位价值：地铁上盖物业，周边3公里内聚集12家金融机构与4所高校，人才资源充沛；
政策红利：享受当地对众创空间的税收补贴（前三年免征房产税）；
硬件升级：2024年完成绿色建筑改造，获LEED银级认证，空调能耗降低30%。
转让条款
含6个月租约的现有客户资源包；
支持分期付款或股权合作；
提供运营团队交接培训。
